“O bairro do Bessa, que completa 76 anos neste mês de setembro, tornou-se o símbolo da transformação urbana de João Pessoa e a porta de entrada de novos moradores de todo o país. A região que abrange três bairros — Bessa, Jardim Oceania e Aeroclube —, cresceu tanto que hoje ela representa a terceira maior concentração populacional da capital, atrás apenas de Mangabeira e Gramame.
O crescimento de residentes foi de 142% entre 2000 e 2022, fazendo o bairro saltar da sexta para a terceira posição neste ranking. Quem mora nessa área viu a quantidade de vizinhos se multiplicar rapidamente. Se a região do Bessa fosse uma cidade, ela seria a décima maior população da Paraíba, posição ocupada hoje por Sapé e logo atrás de Guarabira.
Esse boom demográfico é o motor por trás da verticalização acelerada que redefiniu as fronteiras de expansão da cidade. Para acomodar esse fluxo contínuo, a solução foi construir para cima. Isso já faz de João Pessoa a capital com a maior taxa de verticalização do Nordeste, influenciando diretamente no valor dos imóveis. Dados do índice FipeZAP mostram que o Jardim Oceania foi o campeão de valorização na região. Nos últimos seis anos, o preço médio do metro quadrado no bairro disparou 89%.”
Com informações do Portal Paraíba Já
