"João Pessoa vive uma nova fase no mercado imobiliário. Impulsionada pela valorização dos imóveis e pela chegada de empreendimentos de alto padrão, a capital paraibana registrou alta de 10,68% no preço residencial nos últimos 12 meses, segundo o índice FipeZap, e já figura entre as dez capitais com maior valor no segmento de luxo no país.
Hoje, o mercado de imóveis de alto padrão já é uma realidade em João Pessoa. Números de um estudo realizado pela Brain Inteligência Estratégica mostram que, com os recentes lançamentos, a cidade figura como a 10ª capital do país com maior valor no segmento de luxo. Nos segmentos de maior sofisticação, o metro quadrado varia: há lançamentos que superam R$ 16 mil por m² e podem chegar a R$ 22 mil.
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Pedro Morais, sócio da empresa Plano 83 Consultoria Imobiliária, acredita que o crescimento desse segmento pode ser explicado pela chegada de novos investimentos de outras regiões. Ele conta que a Plano 83 tem atendido diversos clientes de outros estados e que antes investiam em outros centros, mas que passaram a enxergar em João Pessoa um mercado em expansão.
“Nós temos diversos clientes que eram acostumados a investir em lugares como Balneário Camboriú, por exemplo, e hoje a enxergam como um destino não tão interessante para passar as férias de verão. João Pessoa, por sua vez, tem um ar mais tranquilo, mais pacato. Isso atrai muito o segmento do chamado ‘quiet luxury’, pessoas que buscam um luxo mais discreto”, conta o empresário.
Com o crescimento do mercado de luxo, algumas áreas da cidade passam por uma valorização acelerada. Além do aumento geral no preço dos imóveis, bairros como Cabo Branco têm registrado valorização significativa, com o metro quadrado na faixa de R$ 12.213. Os bairros do Jardim Oceania e do Altiplano Cabo Branco também se destacam, com o m² em cerca de R$ 10.381 e R$ 10.080, respectivamente."
Com informações do Paraíba Business
